cracpe

  • Dicas muito úteis para manter a chama do amor viva

    download (7).jpg

     

    O dia dos namorados chega, uma data muito especial para os amantes, mas também uma desculpa perfeita para rever e refletir sobre o relacionamento uns dos outros. Os especialistas apontam que a rotina diária do trabalho, do lar ou dos filhos, para aqueles que os possuem, às vezes deixa à vaga esses sentimentos de amor que um dia eram tão intensos e que tomou o primeiro lugar nas preferências do dia para dia

     

    Por esta razão, Silvia Álava, psicóloga do sex shop online, enfatiza que, para que um casal trabalhe, a relação deve ser trabalhada, especialmente quando eles tomam tempo e a rotina é capturada por eles. Explica que devemos evitar a todo custo que invadimos uma "adaptação hedonista", uma vez que o ser humano tem a capacidade de se adaptar ao bem (comprar uma casa nova ou um carro), mas um mês para deixar de sentir essa excitação para entrar seu novo veículo, por exemplo.

     

    "Casais que não têm relações sexuais muitas vezes trabalham muito bem o método de agendamento de compromissos, embora não seja muito romântico"

    "Com o relacionamento, o mesmo não pode acontecer. Você deve manter essa emoção. Como? Bem, olhando para aqueles aspectos em que nos apaixonamos, nos pontos positivos do casal: sua generosidade, sua alegria, sua maneira de resolver problemas ... E, acima de tudo, dizer-lhes. Estamos acostumados a dizer apenas o que nos incomoda sobre o outro. Isso, pouco a pouco, prejudica uma relação ».

     

    Ele também propõe que seja essencial planejar juntos, mesmo que seja Dia dos Namorados, eles não precisam necessariamente ter um custo econômico, pode ser uma caminhada simples para estabelecer uma comunicação tranquila sem interrupções enquanto desfruta da companhia. É um momento perfeito para falar lentamente sobre a situação do relacionamento, analisar quais são os pontos de melhoria ... mas sempre sem desprezar ou insultar o outro. A conversa deve ser construtiva, nunca destrutiva.

     

    Este psicólogo aponta que é muito importante "não pensar que as coisas aconteçam ao outro, que ele deveria adivinhar o que gostaríamos que ele fizesse. Estamos todos presos em uma vida estressante e se alguém, por exemplo, quiser jantar no Dia dos Namorados, não deveria estar esperando por ele perguntar. Se você realmente quer, não deve esperar, é melhor propor isso ", diz ele.

     

    "Também não faz uma massagem em pares para aumentar o desejo"

    Ruth González Ousset, sexologista e jovem terapeuta concorda que a comunicação é a chave. Ele ressalta que uma das primeiras premissas a ter em conta em um relacionamento é que você tem que dedicar menos tempo ao wahtssapp e mais à comunicação pessoal. "Estamos em uma época na qual escrevemos mensagens desprovidas de tom que muitas vezes levam a conflitos, esquecendo o mais importante é nos olhar nos olhos e falar. No casal, esta questão supõe um grande pilar, assegura.

  • O Santo Graal: um notebook de jogo leve, poderoso e barato  

     

    Acer_Aspire_VX5_591G_589S_Ansicht2.jpg

    Quando se trata de comprar um notebook para jogos, é conveniente ser leve para não se distrair ao movê-lo de um lugar para outro, e também ser rápido para que não se torne desatualizado em dois dias. Mas, claro, ter essas duas virtudes juntas é geralmente sinônimo de pagar uma pastagem.

     

    Se procuramos um laptop barato (menos de € 600), obtemos uma placa gráfica patatera, que não permite que os jogos sejam jogados livremente.

     

    Onde está o equilíbrio entre o bom e o barato? É possível ter um laptop com um processador poderoso, um bom gráfico, que não é um hulk de 3 Kg, e isso não custa um olho do rosto?

     

    Bem, parece que finalmente encontramos o Santo Graal de laptops. O MSI GE60 2OE-223XES, reduzido na Amazônia para 743 €, quando nas lojas físicas custa 799 €. Ok, o desconto não é espetacular, mas o bem desta oferta não é o preço. É nisso, depois de muitas voltas, depois de muita busca e busca, acreditamos que este laptop tenha tudo. E, claro, isso faz com que seu preço, inicialmente não tão impressionante, se torne algo realmente atraente quando consideramos suas características. Nós lhe dizemos em detalhes.

    Infelizmente, a maioria dos laptops tem soluções gráficas integradas que servem apenas para reproduzir os jogos de vídeo mais básicos, reduzindo a qualidade visual ao mínimo. Os mais comuns são o Intel HD Graphics 3000 e 4000.

     

    Se você olhar para esta análise do Notebookcheck, você verá que com um Intel HD Graphics 4000 (ou qualquer um de sua família) jogos recentes como Assassin's Creed IV, Need for Speed ​​Rivals ou Bioshock Infinite são dificilmente jogáveis ​​porque eles não obtêm uma taxa FPS (imagens por segundo) o suficiente. Outros títulos como Call of Duty Ghosts ou Batman Arkham Origins são jogáveis, mas à custa de reduzir a definição gráfica ao mínimo, é claro. Irritante.

    Um gráfico para governá-los todos

    Portátil com Geforce GTX 764m

    Portanto, se você está procurando um laptop para jogar de verdade, você deve encontrar um que tenha uma poderosa placa gráfica dedicada, com memória suficiente para carregar texturas e gráficos em alta resolução.

     

    No caso do laptop do MSI, estamos falando, possui uma placa gráfica NVIDIA GeForce GTX 765M com 2 GB de memória GDDR5. Se isso soa chinês, daremos três chaves:

     

    Processador gráfico de última geração

    Memória GDDR5 ultra-rápida

    Consumo e eficiência energética

    E com esse gráfico posso jogar tudo?

    Absolutamente sim, e também com grande alegria visual. Para todos os videogames, incluindo pesos pesados ​​como Crysis 3, Battlefield 4 e Assassin's Creed IV, que são os mais exigentes.

     

    E como uma imagem vale mais do que mil palavras, você não precisa acreditar em nós ... aqui está um resumo do desempenho dos jogos com este cartão, retirado da Notebook Check, a mais alta autoridade em soluções gráficas móveis:

    Todas as figuras em verde implicam que você pode jogar de forma fluida (ou muito fluida) nas qualidades marcadas (baixa = baixa, med = média, alta = alta, ultra = ultra alta).

     

    Qualquer número acima de 30 fps já implica uma performance em jogos iguais ou superiores ao Playstation 4 e Xbox One. Tão pouco mais a dizer sobre isso.

     

    O coração da besta

    Processador: Intel Core i5-4200M (2.5 Ghz / 3 Mb. Cache L3)

    Memória: 4 GB DDR3 a 1600 Mhz (expansível até 16 GB)

    Disco rígido: 500 Gb a 5400 rpm

    Sistema operacional: não incluído

    Rede: Gigabit Ethernet, Wifi-N e Bluetooth

    Placa gráfica: nVidia Geforce GTX 765M (2GB GDDR5)

    Display: 15,6 "FullHD (1920 × 1080) com tecnologia LED

    Peso: 2,35 Kg

    Outros: 4 portas USB (2 delas USB 3.0), saída VGA, saída HDMI, leitor de cartão SD / MMC, teclado retroiluminado SteelSeries com teclado numérico, touchpad multi-touch e webcam HD

    Teclado portátil Steelseries

     

    Como você pode ver, ele equipa um processador poderoso, uma boa quantidade de RAM (de largura de banda generosa), um espetacular teclado de jogos SteelSeries, bem como um touchpad multi-touch para mover janelas em sistemas operacionais táteis.

     

    Ei, e é mesmo bonito.

     

    Algo ruim teve que ter

    Ok, mostramos um laptop leve (2,35 Kg é muito leve para não ser um Ultrabook), com um gráfico que permite executar todos os jogos em alta resolução, com uma boa tela LED e muitos extras suculentos. E tudo em uma ruptura de preço. Onde está a armadilha?

     

    Bem, a armadilha é que ele não integra o sistema operacional Windows 8, então você precisa instalar um que você tem em casa ou comprá-lo separadamente. Mas oi ... não é tão ruim, não é? Quase vale a pena colocá-lo e personalizar tudo ao seu gosto.

  • "Bolhas" imobiliárias em Madrid e Barcelona

    adimoveis-blog-bolha-imobiliaria.jpg

    Fitch adverte sobre a criação de "bolhas" imobiliárias em Madrid e Barcelona

    A agência de rating de risco rico corretora acredita que a forte demanda de imóveis nas áreas mais procuradas das grandes cidades espanholas e a oferta limitada levou a bolhas imobiliárias localizadas em alguns bairros.

     

    De acordo com a Fitch, essas áreas estão experimentando fortes aumentos nos preços que parecem insustentáveis, como os observados em alguns bairros de Madri e Barcelona, ​​onde aumentaram entre 15% e 35% ao ano no terceiro trimestre.

     

    Esta forte demanda é devido, na opinião da agência de rating, à política monetária expansiva do Banco Central Europeu (BCE), à atividade de compradores estrangeiros e aos investidores que confiam para obter benefícios com o aumento do preço da habitação. e renda de aluguel.

     

    A agência sustenta que esta "bolha" não é inteiramente preocupante, pois está ocorrendo em locais muito específicos em certas cidades.

     

    O relatório da Fitch também observa que a recuperação do mercado imobiliário em Espanha continua, mas com grandes diferenças dependendo da área e do segmento.

     

    Quanto às casas encerradas, a Fitch ressalta que os descontos ainda são muito elevados, apesar da grande recuperação macroeconômica da Espanha. A agência prevê que isso permanecerá no futuro, desde que os bancos continuem a vender propriedades deste tipo e os compradores insistem em descontos sobre essas compras.

     

    Esses descontos variam entre 50% e 75% do preço. «Os descontos foram de 60% ou mais nos últimos cinco anos e não são afectados em grande medida pela recuperação de sentimentos e preços na habitação espanhola em geral desde 2014». A agência de rating diz em seu relatório que acrescenta que cerca de meio milhão de casas ainda estão disponíveis para venda e levará ao mercado cinco anos para absorvê-los.